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Maison à vendre 5 pièces - 144,70 m² PIGNAN - 34

Ref : 21830

579 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 144,70 m2 - Pignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

PIGNAN
Superbe villa T5 avec piscine Terrain de 700 m²

À découvrir sans tarder !

Cette villa traditionnelle T5 de 145 m² environ, nichée sur une parcelle de 700 m², au calme, offre un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour lumineux de 45 m², ouvert sur la piscine,
- Cuisine indépendante avec cellier attenant,
- 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing,
- Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire

À l'étage :
- 2 chambres avec placards,
- Salle d'eau et WC indépendant

Côté extérieur :
- Piscine 9x4 sans vis-à-vis,
- Cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours,
- 2 terrasses semi-couvertes
- Atelier indépendant
- Grand garage de 25 m²
- Forage

Une villa alliant volumes, fonctionnalité et prestations extérieures de qualité. À visiter sans tarder chez CENTURY 21 Védas Immo !

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 144,7 m²
Surface terrain : 701 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (44,5 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- cellier (3,6 m²)
- Degagement (5,4 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- escalier (3 m²)
- Degagement (3,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin & Piscine

Général

Garage
Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Volets roulant électriques
Forage
Cuisine d'été
Sèche-serviettes
Spots plafond
Douche italienne
Portail éléctrique
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2025

Bien proposé par Lucie bertholier EI, agent commercial (RSAC 930013313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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