Maison à vendre 7 pièces - 268,63 m2 ST MARTIN DE MAILLOC - 14
564 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 540000€
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Description
Cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et séduira les amateurs d'authenticité grâce à la présence de nombreux matériaux anciens tels que poutres apparentes, colombages, tomettes et tuiles artisanales.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un salon bibliothèque également équipé d'une cheminée. Vous y trouverez également une chambre et une salle de douche avec WC.
À l'étage, un palier faisant office de bureau dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
Au niveau inférieur de la maison, une spacieuse chambre avec sa salle de douche et WC indépendants vient compléter l'ensemble.
La propriété dispose également de caves, d'abris de jardin, d'un pool house et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un bien rare à la vente, avec un beau potentiel, idéal pour les amoureux des maisons de caractère
Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 268,6 m2
- Surface terrain : 5 500 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle à manger (29 m2)
- Séjour avec Cheminée (45 m2)
- Salle de douche et wc (4,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (36,8 m2)
- Couloir (7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (14 m2)
- Bureau (4,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- palier bureau (11,5 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- Cave (36,6 m2)
- Cave (21,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Colombage
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8260,0 € et 11220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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