Maison à vendre 4 pièces - 91,16 m2 OUILLY LE VICOMTE - 14
261 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison rénovée d'une surface de 91,16 m², située à Ouilly-le-Vicomte (14100), sur un terrain de 1 236 m² plat et arboré. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
L'ensemble est au rez-de-chaussée, avec des combles à l'étage. L'entrée, dotée de placards, dessert un séjour équipé d'une cheminée avec insert et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres (l'une avec double dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, on trouve un garage, un atelier, un espace de stockage avec réserve ainsi que deux terrasses. L'accès à Lisieux est rapide, sur l'axe Pont-l'Évêque.
Prix de vente : 261 500 € (soit 2 868,58 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (205 kWh EP/m²/an), classe GES C (22 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 170 € et 1 650 € (année de référence 2021).
Description
Au calme, cette lumineuse maison rénovée et modernisée garantit un confort optimal.
Au rez-de-chaussée: entrée avec placards desservant un séjour lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres confortables dont une avec double dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Combles sur le tout.
Un garage, un atelier, un vaste espace se stockage avec réserve et deux terrasses en extérieur.
Implanté sur un terrain de 1236 m² plat et arboré.
Vue globale
- Surface totale : 91,2 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Surface terrain : 1 236 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (28,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Façade : Crépi
- Plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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