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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 78 m2 GRIGNY - 69

Ref : 2127

153 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 78 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Idéalement situé, au calme et dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type T4 de 78 m2 avec un extérieur et une cave.
Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, de toilettes séparées, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'une belle pièce de vie, baignée de lumière de 26 m2.
Cuisine et pièce de vie donnent sur la loggia avec une vue dégagée sur la verdure.
L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Un emplacement de stationnement privatif est disponible aussi à la vente
Pour votre confort, chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2025
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille avec la possibilité de créer une 3ème chambre, la proximité des commerces, des écoles (Ecole élémentaire Joliot Curie en face de la résidence - Ecole maternelle Marie Curie à 100m), et des transports (Gare Grigny le Sablon à 600m - Bus 78 à 150m)
A visiter sans attendre

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (10,8 m2)
    • Salon/Séjour (26,4 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

04 72 24 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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