Maison à vendre 4 pièces - 146,85 m2 ST ETIENNE ROILAYE - 60
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 147 m², située à Saint-Étienne-Roilaye (60350), comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 249 000 €, soit 1 695,61 €/m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier, deux chambres et des WC indépendants avec lave-mains. Une cheminée est présente dans le volume. Un garage attenant est inclus dans l'ensemble.
Le bien est implanté sur un terrain de 1 462 m² avec jardin. Il comprend en outre une seconde maison d'environ 40 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Sur le plan énergétique, le DPE classe la propriété en E (295 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en B (9 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 940 € et 4 010 € (année de référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 370 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier aménageable en bureau ou coin détente ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et calme. Des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau.
Vous apprécierez également la présence d'un garage attenant, pratique pour le rangement ou stationner votre véhicule.
Le tout est édifié sur un terrain de 1462 m², avec un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
En plus de la maison principale, vous disposerez d'une seconde petite maison d'environ 40 m² avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau, nécessitant un rafraîchissement. Elle offre un potentiel locatif intéressant, ou pourrait parfaitement être utilisée pour héberger des invités en toute indépendance.
Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un logement annexe ou pour un projet d'investissement locatif.
Marine Cordier
Agent commercial
Century 21 Infinity Compiègne
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 146,9 m2
- Surface terrain : 1 462 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (14,8 m2)
- Salle deau (7,2 m2)
- Bureau/Mezzanine (5,1 m2)
- Chambre 2 (23 m2)
- Autre (9,7 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Débarras (4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Autre (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel individuelle electrique + bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Terrasse
- Dépendance aménagée
- Adoucisseur
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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