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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 TRAPPES - 78

Ref : 4031

341 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Trappes - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COUP DE CŒUR À TRAPPES UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE !
Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ?
Dans une résidence recherchée de Trappes, appréciée pour son calme et sa tranquillité, venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne, uniquement par le garage, soigneusement entretenue par ses propriétaires.
Dès les premiers pas, vous découvrirez une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, offrant environ 123 m² habitables sur un terrain de près de 400 m².
Un séjour qui donne envie de rester
Le véritable cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée : un superbe séjour cathédrale de 34 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et sa jolie mezzanine qui surplombe la pièce.
Un volume particulièrement agréable qui donne immédiatement une sensation d'espace et de convivialité.
Dans son prolongement, la véranda de 16 m² exposée plein sud devient naturellement un espace privilégié pour profiter de la lumière tout au long de l'année, prendre un café au calme ou partager de bons moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, chacun son espace
La mezzanine, avec ses nombreux rangements, pourra facilement devenir un bureau, un espace télétravail ou un agréable coin lecture.
Deux chambres supplémentaires avec placards complètent l'étage, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC.
De quoi offrir à chacun son espace et préserver l'intimité de toute la famille.
Un jardin comme une parenthèse au calme
À l'extérieur, le charme opère une nouvelle fois.
Vous profiterez d'un jardin agréable et paisible, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.
Et pour le côté pratique : un cellier avec espace lave-linge, un garage attenant ainsi que la possibilité de stationner un véhicule devant la maison viennent compléter ce bien.
Une maison entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Les propriétaires ont pris soin de leur maison au fil des années. Elle bénéficie notamment d'un ravalement réalisé récemment, de fenêtres en double vitrage bois/PVC et d'une porte d'entrée récemment remplacée.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, de la lumière, un jardin agréable et le calme d'une résidence recherchée ?
Ne cherchez plus, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
Une maison de cette qualité et dans cet environnement est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme !
À découvrir rapidement avant qu'elle ne fasse le bonheur d'une autre famille ! N'hésitez pas à nous contactez CENTURY 21 ASF IMMO TRAPPES. au 01.30.16.09.77. du mardi au samedi

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (33,9 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • véranda (15,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • mezzanine (3,3 m2)
    • Rangement (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Rangement (6,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Hall (1,8 m2)
    • garage (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • 2 salles de bains
  • Baignoire
  • Cheminée
  • Grand séjour
  • Jardin clos
  • Nombreux rangements
  • Un box + 1 extérieur
  • Véranda
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2026
  • Taxe foncière : 2023 €
  • Charges de copropriété : 60 €

À proximité

  • Base de loisirs : 5mn en voiture
  • Commerces et écoles : 10mn à pied
  • GARE : 15mn en bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 707,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/05/2026

Bien proposé par Magali beuvelet EI, agent commercial (RSAC 989947072)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ASF Immo

CENTURY 21 ASF Immo

CENTURY 21 ASF Immo

67 bis avenue Paul Vaillant-Couturier

78190 TRAPPES

01 30 16 09 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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