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maison à vendre 5 pièces - 173,66 m² ORANGE - 84

Ref : 3012

535 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 173,66 m2 - Orange - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité. Dans la campagne Orangeoise, à 3 minutes du centre ville et de son patrimoine historique, venez découvrir ce mas rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et modernité !
Le rez de jardin vous offre une cuisine ouverte, aménagée et équipée plus une arrière cuisine, un séjour avec cheminée et climatisation, un bureau de 15 m² pouvant accueillir une chambre, et un WC.
L'escalier en pierre d'époque dessert 4 belles chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin d'hiver, d'un atelier, et d'un abri voiture.
L'ensemble est en excellent état. Coup de cœur garanti ! Exclusivity. In the Orange countryside, but only 3 minutes from the city center and its historical heritage, come and discover this tastefully renovated farmhouse, combining old-world charm and modernity!
The garden level offers you an open, fitted and equipped kitchen plus a utility room, a living room with fireplace and air conditioning, a 15 m² office that can accommodate a bedroom, and a WC.
The period stone staircase leads to 4 beautiful bedrooms, a laundry room, a bathroom and a toilet.
Outside, you will benefit from a swimming pool, a winter garden, a workshop, and a carport.
The whole is in excellent condition. Favorite guaranteed!

Vue globale

Surface totale : 174 m²
Surface habitable : 173,7 m²
Surface terrain : 1 306 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (32 m²)
- arrière cuisine (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (34 m²)
- Bureau (15,5 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (18,9 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Chambre 4 (17,5 m²)
- Dégagement (13,1 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Pièce (10,4 m²)
- Atelier (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

parking couvert
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre enduit peint
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Abris de jardin
Arrosage automatique
Cheminée
Eclairage automatique
Eau potable par forage
Forage
Piscine
Poulailler
Puits
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 3 mm
Autoroute

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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04 90 89 88 86

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