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Maison à vendre 8 pièces - 167 m2 ARRADON - 56

Ref : 799

988 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 960000€
Maison à vendre - 8 pièces - 167 m2 - Arradon - 56 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à Arradon, à seulement 900 mètres du bourg et de ses commodités, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Proche des écoles primaires, des collèges et des arrêts de bus de ville Kicéo, elle combine praticité et sérénité.

Cette propriété se distingue par sa vie de plain-pied, un atout rare et recherché. Elle propose une vaste chambre avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, garantissant confort et accessibilité.

La pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda spacieuse, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine complètent harmonieusement cet espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte, offrant un espace polyvalent pour un coin lecture ou un espace de jeu. Ce niveau dessert également quatre chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.

À l'extérieur, le terrain arboré vous offre un véritable havre de paix. Profitez des belles journées ensoleillées autour de la superbe piscine couloir de nage, complétée par un pool-house pour vos moments de détente et de loisirs.

Cette maison est une opportunité à saisir pour les familles recherchant confort, fonctionnalité et un environnement dynamique et accessible à Arradon.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc + étage gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

02 97 66 20 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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