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Maison à vendre 8 pièces - 125 m² MESQUER - 44

Ref : 740

425 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
Prix hors honoraires: 410000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 125 m2 - Mesquer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Au cœur du bourg de Mesquer, à seulement 1,5 km du port de Kercabellec Maison 5 chambres

CENTURY 21 Les Salines vous présente cette maison de caractère, idéale en résidence principale, maison de famille ou gîte de vacances.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un cellier, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, de trois salles d'eau et de deux WC dont un indépendant.

À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec dressing, tandis qu'un second dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.

Un chalet de jardin aménagé et un garage indépendant viennent compléter ce bien.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,4 m²)
- Cellier (4,2 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salon (23 m²)
- Séjour (26 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Salle d'eau 2 (3,7 m²)
- Douche (2,6 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Chambre 4 (8,0 m²)
- Chambre 5 (6,4 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Bureau (4 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Autre (2,8 m²)
- Abris (10 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 1082 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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Location Gestion

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