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immeuble à vendre 260 m² HELLEMMES LILLE - 59

Ref : 498

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 260 m2 - Hellemmes Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

CENTURY 21 LM immobilier vous propose cet immeuble de 12 lots loués meublés avec forfait de charges (eau, gaz, électricité, entretien des Parties Communes et Taxe ordures ménagères).
Situé à proximité immédiate du Parc Bocquet d'Hellemmes - Lille, proche du Métro Mairie d'Hellemmes, des commerces, universités.
Les appartements sont tous loués.
Aucune difficultés à louer, immeuble toujours plein, les loyers respectent l'encadrement des loyers.
Au Rez de chaussée : 3 studios ;
Au 1er étage : 4 studios ;
2ème étage : 4 studios ;
3ème étage : un grand T2
Un local à vélo
Fibre installée
Cumulus neufs
Fiscalité LMNP voire LMP
Taxe foncière 2615€ et 685€ de Taxe d'ordures ménagères inclues dans les charges des locataires.
Recettes :
Loyers annuels encaissés +/- 50K€
Charges annuelles encaissées +/- 13 K€
PRIX DE VENTE 520000 € FAI (charge vendeur) dont capital meublant 5%

Vue globale

Surface totale : 260 m²

À savoir

Taxe foncière : 3300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Métro
V'Lille
Bus

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LM Immobilier

CENTURY 21 LM Immobilier

277 rue Roger Salengro

59260 HELLEMMES LILLE

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03 59 75 07 07

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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