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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110,43 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 13095

660 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 634615€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110,43 m2 - Courbevoie - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le cœur de Courbevoie, à proximité de la rue Victor Hugo, se trouve un appartement familial de 5 pièces qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, comprend trois chambres (4 possibles), une cuisine entièrement aménagée, un spacieux double séjour de 38 m² ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une place de stationnement directement accessible par l'ascenseur.

La disposition de l'appartement, avec ses deux parties nuit, permet une séparation fonctionnelle des espaces, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Le séjour, spacieux et ensoleillé, bénéficie d'une exposition sud, offrant un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.

Le quartier offre un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces à proximité, ainsi qu'une grande variété de restaurants et de cafés pour tous les goûts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station L1 Esplanade à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les différents quartiers de la ville. Pour les familles, le voisinage compte plusieurs établissements scolaires : maternelles, primaires, ainsi que le lycée international, tous à une distance de marche. Les espaces de loisirs ne manquent pas, avec des parcs et des centres sportifs (piscine, coulée verte...), offrant des possibilités de détente et d'activités pour tous les âges. Avec son excellent rapport qualité/prix et son emplacement stratégique, cet appartement constitue une opportunité unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et dynamique à Courbevoie.
Excellent classement énergétique : Le DPE est classé D.

Vue globale

  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée - rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €
  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie baume EI, agent commercial (RSAC 931805238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

22 rue de l'Abreuvoir

92400 COURBEVOIE

01 46 67 02 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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