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Maison à vendre 10 pièces - 239,37 m² ROGNES - 13

Ref : 120

1 090 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
Prix hors honoraires: 1050000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 239,37 m2 - Rognes - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Century 21 Les Allées vous présente à la vente cette villa d'environ 240m² sur un terrain clos et arboré de 5.393m² avec piscine et pool house.

Située dans la campagne de Rognes, entouré de vignes, au calme absolu, venez découvrir le charme de ce bien d'exception avec ses deux salons baignés de lumière, ses quatre chambres, dont une au RDC, son vaste bureau / bibliothèque ainsi que ses garages et dépendances.

Vue globale

Surface totale : 248,2 m²
Surface habitable : 239,4 m²
Surface terrain : 5 393 m²
Nombre de pièces : 10
- Buanderie (14 m²)
- Bureau (27,1 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Séjour-cuisine (45,0 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Entrée (4,3 m²)
- Hall (18,4 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Séjour (61,5 m²)
- Couloir (7,9 m²)
- Cellier (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080,0 € et 4280,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

Afficher le téléphone

04 42 69 32 10

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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