Maison à vendre 5 pièces - 78 m2 LAVERUNE - 34
424 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur du village, cette maison de village pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement sur une surface totale d'environ 150 m².
Elle se compose actuellement à l'étage de 3 pièces dont 2 chambres avec la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.
Grâce à son double accès depuis la chaussée, cette maison offre de nombreuses options : habitation principale, investissement locatif, ou activité professionnelle.
Vous apprécierez également la possibilité de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout dans le centre du village.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel, mais le bien présente une belle base saine et lumineuse.
Votre agence CENTURY 21 Védas Immo à Saint-Jean-de-Védas se tient à votre disposition au 04 67 69 01 00.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 591 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre (25 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Studio (22 m2)
- garage (28,3 m2)
- pièce ancien garage (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : chaudière 1 an Année rénovation: 2000
- Travaux à prévoir : Bois simple vitrage en RDC, cumulus ds le (Magasin Studio)
- Taxe foncière : 1760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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