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maison à vendre 3 pièces - 65,55 m2 FLEZ CUZY - 58

Ref : 19587

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 65,55 m2 - Flez Cuzy - 58 - BOURGOGNE
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Description

Située entre Clamecy et Corbigny, Maison de bourg, proche Tannay et de ses commodités.
15 min de la Gare de Clamecy
Habitable de suite.
Composée d'un salon, d'une grande cuisine indépendante avec clim réversible donnant sur jardinet, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Cave,
Grange avec grenier,
Garage avec volets roulants.
Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation.
Chauffage électrique dans les chambres,
possibilité de remettre en place un poêle à bois dans le salon.
Maison offrant une capacité d'agrandissement + greniers aménageables.
Idéal pour ceux qui recherche un pied à terre à la campagne à 2h de Paris Sud.
Fibre disponible dans le village

Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Surface terrain : 141 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Palier (1 m2)

Équipements

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 218 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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8,8/10

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