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Maison à vendre 5 pièces - 86,37 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 3561

314 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 86,37 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE :

Maison de 5 pièces principales Secteur recherché. Bon DPE

Dans un quartier prisé, à proximité des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une pièce de rangement, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de toilettes.

À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (aménageable en chambre ou bureau), deux chambres, un dressing et des toilettes.

Le sous-sol total comprend un garage, plusieurs pièces de rangement, ainsi qu'une pièce chauffée avec fenêtre d'environ 10 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby.

Le tout édifié sur un terrain clos, dans un secteur calme et recherché.

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage. VMC. Bonne performance énergétique (DPE : D)

Vue globale

Surface totale : 96,4 m²
Surface habitable : 86,4 m²
Surface terrain : 333 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,6 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Dressing (2,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- Mezzanine (12,0 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Bureau (4,1 m²)
- pièce (10,0 m²)
- Garage
- Atelier

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville
Eau chaude : Individuelle gaz
Double vitrage
Vmc
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1928,0 € et 2608,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

Afficher le téléphone

01 69 46 29 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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