appartement à vendre 8 pièces - 140 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 875
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette perle rare située en plein cœur de Champigny-sur-Marne, un lieu où le charme de l'appartement se fusionne avec l'esprit d'une maison. Offrant de beaux volumes sur une surface de 140 m², ce bien unique se distingue par son jardin privatif, promettant des moments de détente en plein centre-ville.
À la recherche d'un investissement judicieux ? Cette propriété présente une excellente opportunité de rente locative.
Cette appartement permet de louer un studio indépendant refait a neuf .
Situé à seulement quelques pas des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports ne manquent pas, avec le bus Guittard (ligne 108, 110, 208A, 208B, N33) à 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
Il est situé également a deux pas du futur métro ligne 15 .
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : Franprix, Monoprix, Carrefour City à moins de 4 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées comme l'École maternelle Georges Politzer. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste qui animent le quartier.
Ce bien est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait cocon familial. Avec son chauffage central, double vitrage et garage, il combine confort et praticité.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où la vie urbaine rencontre la tranquillité d'un espace vert. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.
À la recherche d'un investissement judicieux ? Cette propriété présente une excellente opportunité de rente locative.
Cette appartement permet de louer un studio indépendant refait a neuf .
Situé à seulement quelques pas des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports ne manquent pas, avec le bus Guittard (ligne 108, 110, 208A, 208B, N33) à 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
Il est situé également a deux pas du futur métro ligne 15 .
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : Franprix, Monoprix, Carrefour City à moins de 4 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées comme l'École maternelle Georges Politzer. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste qui animent le quartier.
Ce bien est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait cocon familial. Avec son chauffage central, double vitrage et garage, il combine confort et praticité.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où la vie urbaine rencontre la tranquillité d'un espace vert. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Type d'appartement : F8
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 8
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Entrée (9,4 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (5 m2)
- Bureau (10 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Séjour (9,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 340 €
- Taxe foncière : 2494 €
À proximité
- Bords de Marne : 150m
- Commerces : 2 min
- Bus : 2 min
- Métro ligne 15 : 4 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3068,0 € et 3068,0 € pour 2021
Bien proposé par
Thibault
mahé
EI, agent commercial (RSAC 981170533)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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