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maison à vendre 8 pièces - 240 m² BEAULIEU SUR DORDOGNE - 19

Ref : 1912

679 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - Beaulieu Sur Dordogne - 19 - LIMOUSIN

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Description

A Beaulieu sur Dordogne, au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette imposante maison du
15ème implantée face à l' abbatiale offre de superbes prestations. L'ancien escalier à vis taillé dans la pierre donne un accès indépendant aux différents niveaux.
Au premier étage, logement principal de 137 m2 qui se compose d'un salon avec sa cheminée médiévale fonctionnelle, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une est située en demi palier et de deux salles de bain.
A l'étage supérieur, deux grands studios d'environ 52 m2 chacun disposent d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une chambre avec salle d'eau. Possibilité de revenu locatif supplémentaire avec les trois boutiques situées au rez de chaussée, au niveau d'une rue commerçante. Un petit garage et un local atelier complètent ces prestations. Cette maison a entièrement été restaurée récemment avec gout en utilisant des matériaux nobles qui ont conservé le style historique de la bâtisse. A deux pas des commerces et des chemins de promenade au bord de la rivière. Un bien d'exception situé au carrefour des grands sites touristiques de notre région. A visiter.

Vue globale

Surface totale : 390 m²
Surface habitable : 240 m²
Nombre de pièces : 8
- Salon (58 m²)
- Cuisine (26 m²)
- Chambre (21 m²)
- Salle de bains/WC (18 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Studio
- Cuisine (11,2 m²)
- Salon (21,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Studio
- Palier (5 m²)
- Salon (22,3 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Garage (30 m²)
- Local (15 m²)
- Local (35 m²)
- Local (14 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : Electricité. plomberie. sanitaires. isolation. enduits. Année rénovation: 2014

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Guy roquessalane EI, agent commercial (RSAC 523449551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47

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