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Maison à vendre 5 pièces - 119,90 m2 CHEIN DESSUS - 31

Ref : 9279

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Description

Au cœur de la vallée d'Arbas.

-----BAISSE DE PRIX-----

Dans un cadre verdoyant et calme, nous vous proposons cette villa des années 80, entourée d'un agréable jardin clos avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.

La maison se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine fermée, 3 chambres, et une salle de bain/douche.
Une sous-sol comprenant un double garage, une cave et une buanderie complète le bien.

Le jardin clos de 1999 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter été comme hiver d'une superbe vue.

Une bois non attenant d'une surface de 6440m² fera partie de la vente.

Vous n'aurez qu'à sortir de la maison pour profiter des activités de plein air ( randonnées, parapente, spéléo )

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 257,9 m2
  • Surface habitable : 119,9 m2
  • Surface terrain : 1 999 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Garage (68 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Local technique (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fioul et bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)464145kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 145

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6970,0 € et 9490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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