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appartement à vendre 2 pièces - 37 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24144

177 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 166000€
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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 37 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE
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Description

Situé en hyper-centre, à deux pas des boutiques prisées et à seulement 2 minutes de la Grande plage, ce ravissant duplex de type 2, niché au sommet comme un phare surplombant la ville, offre une expérience de vie unique. Laissez-vous séduire par la vue panoramique incomparable sur la ville et l'océan.

L'appartement, baigné de lumière naturelle, présente un séjour/cuisine spacieux de 21m2, une salle de bains , une chambre , ainsi qu'une cave pour vos précieuses affaires. Une opportunité rare s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un garage en sus.

L'emplacement privilégié et la vue imprenable de cet appartement en fait un bien d'exception!
A visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour (21 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (8,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 305 €
  • Taxe foncière : 527 €
  • Charges de copropriété : 1444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50
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