Appartement T4 à vendre 4 pièces - 60,06 m2 QUIBERON - 56
312 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Résumé AI
Appartement T4 de 60,06 m² à Quiberon (56170), secteur Port Maria, d'une surface de 60,06 m². Il comprend 3 chambres.
Situé au 2e étage, il se compose, au niveau principal, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres. Le bien offre une vue sur la mer.
Il s'agit d'un bien ancien en copropriété (5 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 200 €. La taxe foncière s'élève à 497 €.
Prix : 312 000 €, soit 5 194,81 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F, avec une consommation d'énergie primaire de 340 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 179 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé entre 1 470 € et 2 040 € (année de référence 2021). Classe GES : C, avec des émissions de 13 kg CO₂/m²/an.
Description
Bienvenue dans cet élégant appartement T4, niché au 2ème étage, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce lieu unique.
Vous trouverez au premier niveau un salon/séjour, une cuisine, une chambre, WC séparé et SDE.
A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres.
Ce secteur privilégié fait de cet appartement un bien unique et recherché !!!
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,3 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (4,2 m2)
- Séjour/Cuisine (32,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 497 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île
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