Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,35 m2 QUIBERON - 56
318 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 52,35 m² à Quiberon (56170), au premier étage, en copropriété de 200 lots. Logement traversant avec un aperçu sur la mer et deux terrasses. Il se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien est classé en résidence ancienne.
Prix de vente : 318 000 €, soit 6 074,50 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (227 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂e/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 190 € et 1 660 € (référence 2023).
Charges de copropriété : 800 €. Taxe foncière : 795 €.
Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement extérieur.
Situé dans le secteur de Port-Haliguen, à proximité des commerces et de la plage du Porigo.
Description
Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, avec notamment un supermarché accessible en 10 minutes à pied. Les amoureux de nature et de bord de mer apprécieront la plage du Porigo toute proche ainsi que les belles balades vers la pointe du Conguel.
Ce bien est complété par deux places de stationnement et une cave.
Une opportunité rare de vivre au cœur de Quiberon, dans un cadre idyllique, tout en profitant de toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 52,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée- Aperçu mer
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 2,9 m2
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 795 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île
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