Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 42,99 m2 ARZON - 56
192 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Appartement de 42,99 m², composé de 3 pièces dont 1 chambre, situé à Arzon (56640), au sein d'une copropriété de 29 lots.
Prix de vente : 192 600 €, soit 4 480,11 € le m².
L'appartement est orienté au sud, à 300 mètres de la plage du Fogeo, avec un aperçu sur l'entrée du Port du Croisty. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un WC, d'un séjour avec un balcon exposé sud/ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'une chambre. Il est possible d'aménager une seconde chambre dans le séjour. La résidence dispose d'un parking sécurisé et d'un local à vélos.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 120 €. Charges de copropriété : 1 000 €. Taxe foncière : 537 €.
DPE : classe D (209 kWh/m²/an) – GES : classe B (8 kgCO₂/m²/an).
Description
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un WC, un grand séjour avec balcon exposé SUD/OUEST pour profiter des couchers de soleil sur la mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et une chambre.
Possibilité de créer une deuxième chambre dans le salon.
Aucuns travaux à prévoir dans cette résidence qui dispose d'un parking sécurisé et d'un local à vélos.
Vous pourrez profiter de toutes les commodités du PORT DU CROUESTY à pieds tout en étant au calme.
Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Placard 1 (0,5 m2)
- Placard 2 (0,5 m2)
- Placard 3 (0,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- salon (14,9 m2)
- Séjour (7,0 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 537 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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