Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,44 m2 ARZON - 56
123 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Résumé AI
Appartement F2 meublé de 26,44 m² à Arzon (56640), en copropriété de 225 lots. Il comprend une chambre, un séjour avec vue dégagée sur le port du Crouesty, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Un casier de plage est rattaché au bien.
Prix de vente : 123 050 €, soit 4 653,93 €/m². Taxe foncière : 474 €. Taxe d'habitation : 461 €. Charges de copropriété (budget prévisionnel) : 1 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (226 kWh/m²/an, consommation finale 98 kWh/m²/an) et classe B en émissions de GES (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 540 € et 770 € (référence 2023).
La résidence propose une piscine et un parking extérieur commun et sécurisé.
Le bien se trouve à 500 m de la plage du Fogeo, à proximité du port du Crouesty et de ses commerces.
Description
A 500m de la plage du Fogeo, et à proximité du port du Crouesty ainsi que de ses commerces, Century 21 vous propose cet appartement T2 d'un peu plus de 27m². Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec vue dégagée sur le port du Crouesty, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. On y trouve également une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé et une chambre. Un casier de plage complète ce bien au sein d'une résidence typique et à l'emplacement idéal pour investissement locatif ou vacances en famille. Accès au parking commun sécurisé et à la piscine de la résidence. A visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 26,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Salle de bains (1,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (6,0 m2)
- Séjour Cuisine (15,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Petite vue port
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe d'habitation : 461 €
- Taxe foncière : 474 €
- Charges de copropriété : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 225
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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