Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,15 m2 VANNES - 56
154 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Résumé AI
Studio de 24,15 m² situé à Vannes (56000), dans le secteur Tohannic. Il se trouve au premier étage d'une résidence des années 2000, en copropriété de 50 lots (budget prévisionnel de charges : 960 €). L'appartement comprend une entrée, un salon sans vis-à-vis, une kitchenette, une salle d'eau et des WC. Un parking extérieur privatif ainsi qu'un local à vélo sont associés au bien. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz avec compteur individuel ; les menuiseries sont en double vitrage. DPE : classe énergie D (242 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 154 000 €, soit 6 376,81 €/m².
Description
Aucuns travaux à envisager !
Situé au premier étage d'une résidence des années 2000, vous disposerez d'une entrée, d'un salon lumineux sans vis-à-vis et donnant sur un environnement bucolique, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking privatif complète le bien. Un local vélo est également à disposition.
Niveau connexion, les arrêts de bus desservant notamment les lignes 2 et 10 sont à moins de 5 min à pied. Vous trouverez également le Carrefour Market et Drive à 5 min en voiture. La gare de Vannes est à 9 min en voiture et le centre historique situé à 14 min à pied.
Le confort énergétique est assuré par des huisseries en double vitrage et des radiateurs au gaz avec compteur individuel.
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Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Salon (14,9 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Terrasse (2 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 363,0 € et 491,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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