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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,15 m2 VANNES - 56

Ref : 3630

154 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24,15 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Située dans un lotissement résidentiel, secteur Tohannic, nous vous invitons à découvrir ce studio d'une surface habitable de 24 m² dans un environnement verdoyant à l'abri de toute nuisance sonore.
Aucuns travaux à envisager !
Situé au premier étage d'une résidence des années 2000, vous disposerez d'une entrée, d'un salon lumineux sans vis-à-vis et donnant sur un environnement bucolique, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking privatif complète le bien. Un local vélo est également à disposition.
Niveau connexion, les arrêts de bus desservant notamment les lignes 2 et 10 sont à moins de 5 min à pied. Vous trouverez également le Carrefour Market et Drive à 5 min en voiture. La gare de Vannes est à 9 min en voiture et le centre historique situé à 14 min à pied.
Le confort énergétique est assuré par des huisseries en double vitrage et des radiateurs au gaz avec compteur individuel.
Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salon (14,9 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Terrasse (2 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24247kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 363,0 € et 491,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Mickaël rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

02 97 49 38 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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