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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,37 m² ARZON - 56

Ref : 12568

119 840 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 112000€

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,37 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Appartement studio cabine de 17,37 m² à Arzon (56640), en copropriété de 90 lots. Il s'agit d'un bien ancien, meublé, entièrement refait à neuf, situé à proximité du port du Crouesty.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre donnant sur un balconnet. Il bénéficie d'une vue sur le port du Crouesty. Un casier de plage est inclus dans le bien. Une place de parking extérieure est proposée en sus.

Prix de vente : 119 840 €, soit 6 899,25 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (198 kWh/m²/an en énergie primaire ; 104 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 320 € et 480 € (base 2021).

Charges de copropriété : budget prévisionnel de 250 €. Taxe foncière : 334 €.

Description

CENTURY 21 ARZON - CROUESTY
Century 21 vous propose en exclusivité un appartement de type studio cabine proche des commerces et des activités du port. Cet appartement entièrement refait à neuf offre une pleine vue sur le Port du Crouesty.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balconnet.
Un casier de plage complète ce bien.
Idéal pour de la location saisonnière ou un pied à terre. Ce bien aux prestations rares sur le secteur n'attend désormais plus que votre visite !
Possibilité d'une place de parking en sus

Vue globale

Surface totale : 17,4 m²
Surface habitable : 17,4 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (3,1 m²)
- Séjour (11,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer/Port

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise

À savoir

Taxe foncière : 334 €
Charges de copropriété : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 250,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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02 97 53 66 77

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Achat Vente

9,3/10

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