Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 29,75 m² ARZON - 56

Appartement F2 bis en duplex de 29 m² habitables (37 m² utiles), soit 3 pièces avec 2 chambres, à Arzon (56640), en Morbihan. Le bien est situé entre le port du Crouesty et le bourg. Il s'agit d'un appartement ancien, meublé.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour exposé sud-ouest. À l'étage, une mezzanine et une chambre cabine assurent le couchage. Un balcon permet d'apercevoir le port. Une place de parking privative est incluse ; un garage peut être acquis en supplément.

L'immeuble, en copropriété de 111 lots, dispose d'une piscine. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 600 €.

Côté performance énergétique, le DPE indique une consommation d'énergie primaire de 212 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kgCO₂/m²/an (classe B), avec une consommation d'énergie finale de 112 kWh/m²/an.

Prix de vente : 187 250 €, soit 6 294,12 €/m². Taxe foncière : 559 €. Taxe d'habitation : 546 €.