Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42,42 m2 ARZON - 56
181 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
À Arzon (56640), entre la plage du Fogeo et celle de Kervers, cet appartement de type 3 de 42,42 m² se trouve dans une résidence récente, à proximité immédiate des plages. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec loggia, une cuisine ouverte, deux chambres (dont une équipée d'un lit superposé), une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Il est vendu meublé, avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Le prix de vente est de 181 900 €, soit 4 288,07 €/m².
L'immeuble est en copropriété (300 lots) et le budget prévisionnel de charges s'élève à 600 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé F, avec une consommation de 349 kWh/m²/an en énergie primaire et 183 kWh/m²/an en énergie finale. Le bilan GES est classé C (14 kgCO₂/m²/an). Les coûts annuels d'énergie estimés sont compris entre 1 409 € et 1 907 € (annexe de référence 2023).
Description
Vendu meublé avec place de parking en sous-sol et cave.
Vue globale
- Surface totale : 43,8 m2
- Surface habitable : 42,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Chambre (4,6 m2)
- salon (6,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1409,0 € et 1907,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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