Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 56,86 m2 ARZON - 56
231 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Appartement meublé de 56,86 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, situé au rez-de-chaussée à Arzon (56640).
Le bien comprend une entrée desservant un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec cabine. La cuisine est ouverte sur un séjour côté sud, depuis lequel on accède à une loggia et à un jardinet privatif. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave sont rattachées à l'appartement.
Prix de vente : 231 000 €, soit 4 062,61 € par mètre carré. Le bien est en copropriété (18 lots) ; le budget prévisionnel de charges est de 800 € et la taxe foncière de 492 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (328 kWhEP/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe B (10 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 310 € et 1 810 € (barème de référence 2023).
Description
A proximité du Bourg et des commerces d'Arzon, ainsi que du port du Crouesty, Century 21 vous présente cet appartement en RDC de 56m² habitables. Il se compose d'une entrée desservant, un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec cabine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour exposé SUD, donnant accès à une loggia et un jardinet privatif. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien à l'emplacement prisé, au sein d'une résidence à taille humaine et bien entretenue, à visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 56,9 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour Cuisine (25,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- loggia (6,5 m2)
- Placard 1 (0,9 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 492 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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