Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,47 m2 AURAY - 56
175 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 164000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 52,47 m² à Auray (56400), à proximité du centre-ville, des commerces et des halles. Le prix de vente est de 175 000 €, soit 3 335,24 € le m².
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol est rattaché au bien.
Le bien est en copropriété (20 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 950 €. La taxe foncière s'élève à 875 €.
Côté performances énergétiques, le DPE est classé C (156 kWh/m²/an en énergie primaire, 82 kWh/m²/an en énergie finale) et le label GES est classé A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Entrée avec placard desservant une belle pièce de vie donnant sur balcon et bénéficiant d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec placards et sa salle d'eau. Côté pratique un garage en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 52,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 875 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aequitas Immobilier
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