Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,84 m2 ARZON - 56
246 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Résumé AI
Appartement · Arzon
246 750 € (5 383 €/m²) — 2 pièces
Situé au cœur du Bourg d’Arzon, cet appartement récent de type F2 bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du port du Crouesty, des plages et des commerces. Implanté au rez‑de‑chaussée d’une résidence neuve (2025), il propose une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un séjour lumineux et sur une terrasse privative, idéale pour profiter du plein air. La salle d’eau, moderne, comprend WC. Un bien fonctionnel, adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.
Points clés
- 2 pièces · 1 chambre
- Terrasse privative
- Rez‑de‑chaussée, construction 2025, appartement récent
- À proximité des commerces, du port et des plages
- Copropriété de 48 lots, charges 650 €/an
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Ar'zon Immobilier — 0297536677
Description
A proximité immédiate des commerces et à quelques pas du port du Crouesty et des plages, Century 21 vous présente cet appartement neuf au RDC d'une résidence de 2025. Ce T2 de 45m² se compose d'une entrée desservant une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à la terrasse. Une place de parking privative complète ce bien idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, à visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour Cuisine (24,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 463,0 € et 627,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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