Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,84 m2 ARZON - 56
246 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 45,84 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de 2025, à Arzon (56640). Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d'une chambre. Le séjour donne accès à une terrasse. Une place de parking extérieure privative est comprise.
Prix de vente : 246 750 € (5 382,85 €/m²). Le bien fait partie d'une copropriété de 48 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 650 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (78 kWh/m²/an en énergie primaire, 63 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 463 € et 627 € (prix de référence 2023).
L'appartement est situé à proximité des commerces, à quelques pas du port du Crouesty et des plages.
Description
A proximité immédiate des commerces et à quelques pas du port du Crouesty et des plages, Century 21 vous présente cet appartement neuf au RDC d'une résidence de 2025. Ce T2 de 45m² se compose d'une entrée desservant une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à la terrasse. Une place de parking privative complète ce bien idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, à visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour Cuisine (24,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 463,0 € et 627,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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