Appartement F3 à vendre 3 pièces - 36,03 m2 ARZON - 56
209 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 198000€
-
1/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36,03 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement en duplex de type 3, d'une surface habitable de 36 m², situé à Arzon (56640). Il est meublé et a fait l'objet de travaux de rénovation.
La partie basse se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, orienté vers le port et l'océan. À l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bains.
Le bien est vendu 209 400 €, soit 5 811,82 € du mètre carré. Il fait partie d'une copropriété de 70 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 800 €.
Côté diagnostic : classe énergie E (277 kWhEP/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂eq/m²/an), consommation d'énergie finale de 120 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 830 € et 1 170 € (base 2023).
Taxe d'habitation : 560 € ; taxe foncière : 575 €.
Un garage peut être acquis en supplément.
Description
A proximité immédiate du port du Crouesty, de ses commerces, ainsi que de la plage du Fogeo, Century 21 vous présente cet appartement T3 en duplex de 36m² habitables. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau/WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour offrant une vue sur le port et l'océan. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Bien à l'emplacement prisé rénové avec goût, idéal pour vacances en famille ou investissement locatif, à visiter sans plus tarder !
Possibilité d'un garage en supplément
Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Chambre (5,1 m2)
- Chambre (4,2 m2)
- Séjour Cuisine (16,7 m2)
- Salle de bain (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Garage
Port
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe d'habitation : 560 €
- Taxe foncière : 575 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Arzon Espace 21, Rond Point du Crouesty vous propose :
-
63 biens à vendre Morbihan
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.