Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,13 m2 ARZON - 56
176 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
Appartement T2 en duplex meublé de 29 m² habitables (plus de 37 m² utiles) situé à Arzon (56640), entre le bourg et le port du Crouesty, à proximité des commodités.
Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant une salle de bains et un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une mezzanine accessible par un escalier. Une terrasse avec vue dégagée et un balcon sont à disposition. Un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking privative en extérieur complètent l'ensemble.
L'appartement est situé dans une copropriété de 106 lots disposant d'une piscine. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 600 €. La taxe foncière est de 481 €.
DPE : classe énergie D (241 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 104 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 480 € et 700 € (prix moyens des énergies 2021).
Prix de vente : 176 800 €, soit 6 069,34 € le m².
Description
Entre le bourg d'Arzon et le port du Crouesty, proche de toutes commodités, Century 21 vous présente cet appartement T2 en duplex de 29m² habitables pour plus de 37m² utiles. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Un escalier mène à une mezzanine. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier en RDC complètent ce bien à l'emplacement prisé, dans une résidence avec piscine et aux faibles charges, qui n'attend plus que votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 29,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Séjour Cuisine (14,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Espaces verts
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 481 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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