Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,19 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
181 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
Appartement studio d'une surface totale de 26,19 m², à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730). Le bien se compose d'une entrée/coin nuit, d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse exposée à l'ouest et un garage complètent l'appartement, qui bénéficie d'une vue mer à proximité de la plage des Govelins.
Le bien est récent et fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 300 €.
DPE : classe E (322 kWh/m²/an) – GES : classe C (12 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 181 900 €, soit 6 945,40 €/m².
Description
Notre équipe Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS, vous propose ce beau studio soigneusement entretenu d'environ 26 m2 habitable avec VUE MER, à quelques pas seulement d'une des plages les plus prisées de la commune !
Il se compose d'une entrée / coin nuit, d'une pièce de vie avec sa kitchenette, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse exposée Ouest pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage attitré vient compléter le tout.
Vous pourrez également profiter des chemins côtiers à proximité.
Vous recherchez votre pied à terre en bord de mer pour changer d'air pendant vos week-ends ? Ou réaliser un investissement locatif qui saura ravir les vacanciers ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix et d'un cadre exceptionnel avec la sublime plage des Govelins : un véritable tableau vivant du matin au coucher du soleil !
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 26,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour avec cuisine (18,2 m2)
- Salle d'eau avec wc (3,0 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 352 €
- Charges de copropriété : 300 €
À proximité
- Mer : 100m
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas
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