Maison à vendre 2 pièces - 24,82 m2 SARZEAU - 56
169 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour les repas et les moments de détente. Un cellier et un abri de jardin viennent compléter les espaces de rangement.
La résidence dispose d'une piscine commune chauffée et la maison bénéficie également d'une place de parking privative.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des sentiers côtiers et des commerces, en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif saisonnier.
Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre de Sarzeau, entre océan et Golfe du Morbihan.
Vue globale
- Surface totale : 37,6 m2
- Surface habitable : 24,8 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre (5,0 m2)
- Chambre (1,3 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 433 €
- Taxe foncière : 402 €
- Charges de copropriété : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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