Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Morbihan (56)
  5. Achat Maison SARZEAU (56370)

Maison à vendre 4 pièces - 134,50 m2 SARZEAU - 56

Ref : 13427

835 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 802435€
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 4 pièces - 134,50 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Maison d'architecte de 134,5 m², 4 pièces dont 3 chambres, située dans le quartier de Kerpaul à Sarzeau (56370, Morbihan), à 500 m des commerces, sur un terrain de 409 m².

Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire) et des WC séparés. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Un système de récupération d'eau est en place. Un garage est inclus. Le bien est de construction récente.

Prix : 835 000 € (6 208,18 €/m²).

DPE : classe A (35 kWh/m²/an) – GES : classe A (1 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 460 à 660 € (année de référence 2025).

Description

QUARTIER DE KERPAUL SARZEAU CENTRE Maison d'architecte lumineuse à 500 m des commerces
Idéalement située, découvrez cette superbe maison d'architecte aux beaux volumes et aux prestations de qualité.
Le séjour cathédrale, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un garage complète ce bien.
Maison conçue avec de beaux matériaux, équipée d'une Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort été/hiver, d'un système de récupération d'eau, offrant confort et performance énergétique.
Une maison lumineuse et contemporaine, parfaite pour profiter de la vie à Sarzeau, à proximité immédiate des commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie/cuisine (45,5 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Mezzanine (25,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pac
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Conduit cheminée
  • Portail auto
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

02 97 41 81 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Sarzeau Place Duchesse Anne vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à SARZEAU (56)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants