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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,36 m2 QUIBERON - 56

Ref : 25336

145 672 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24,36 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE
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Résumé AI



Ce studio meublé de 24,36 m² est situé à Quiberon (56170), dans un immeuble de construction récente. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'un balcon exposé plein sud et a été rénové.

Prix de vente : 145 672 €, soit 5 979,97 € le m².

L'appartement appartient à une copropriété de 110 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 400 €.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C (147 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 490 € et 710 € (année de référence 2023).

Le parking est en rue.

Description

Charmant studio rénové à Quiberon, Port-Maria.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Quiberon, à seulement quelques mètres du magnifique port de Port-Maria et à proximité immédiate des commerces et de l'embarcadère, laissez-vous séduire par ce studio entièrement rénové avec soin et goût.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements intégrés, menant à une pièce de vie lumineuse où se marient harmonieusement fonctionnalité et convivialité. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace chaleureux et moderne.
La salle de bains, avec WC, est à la fois élégante et pratique.

Le véritable atout de ce bien ? Un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café ensoleillé ou un moment de détente après une journée à la plage.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, ou tout simplement un lieu paisible pour vous ressourcer, ce studio coche toutes les cases.

A visiter rapidement avec CENTURY 21 La Presqu'île !

Vue globale

  • Surface totale : 24,4 m2
  • Surface habitable : 24,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains / wc (3,9 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

02 97 50 01 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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