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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 133 m² QUIBERON - 56

Ref : 25523

960 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 133 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Appartement T4 de 133 m² à Quiberon (56170), offrant 3 chambres. Le bien est situé au dernier étage de la résidence Villa Castero, à proximité des plages de Castéro et du village de Kermorvan.

Prix : 960 000 €, soit 7 218,05 €/m².

DPE : classe énergie A (37 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé (référence 2023) : entre 674 € et 911 €.

Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 900 €.

Il dispose d'un balcon et d'un box fermé. Un double garage est également rattaché au bien. Construction récente.

Description

Venez découvrir ce magnifique T4 aux volumes généreux, situé au dernier étage de La Villa Castero, une résidence intimiste idéalement implantée à deux pas des plages de Castéro, dont elle tire son nom, et du charmant village de Kermorvan.

Avec son architecture inspirée du charme local, La Villa Castero s'intègre harmonieusement dans l'atmosphère authentique de Quiberon. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages.

Ce bien bénéficie également d'un double garage, un véritable atout pour profiter pleinement de votre quotidien, en toute sérénité.

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 133 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (52,2 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Degagement (5,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Box ferme

Rue

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel aerothermie
Eau chaude : Ballon
Toiture : Ardoise
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 674,0 € et 911,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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