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Maison à vendre 7 pièces - 152,80 m² ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 24283

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,46 % TTC
Prix hors honoraires: 579000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 152,80 m2 - St Pierre Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

À Saint-Pierre-Quiberon (56510), en Morbihan, à proximité des commerces et des plages, cette maison récente de 152,8 m² comprend 7 pièces dont 6 chambres. Elle se développe sur deux niveaux et dispose d'une véranda orientée plein ouest, d'une suite parentale avec balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée au style contemporain. Le terrain de 365 m² comporte un jardin clos, arboré et exposé plein ouest. Des travaux récents ont été réalisés sur la cuisine et la salle d'eau.

Prix de vente : 599 000 €, soit 3 920,16 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (198 kWh/m²/an en énergie primaire ; 194 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (43 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 960 € et 2 700 € (barèmes 2021).

Taxe foncière : 827 €.

Description

Spacieuse maison familiale sur deux étages. A Saint Pierre Quiberon, proche de tous commerces et plages, superbe demeure de 152 M2. Elle saura vous séduire par ses volumes intéressants, sa ravissante véranda plein ouest, sa superbe suite parentale avec balcon ainsi que sa cuisine aménagée et équipée au style contemporain.
De nombreuses chambres confortables et lumineuses accueilleront toute la famille.
Avec son ravissant jardin clos, arboré et exposé plein ouest, à vous les soirées près du barbecue.
A visiter rapidement!

Vue globale

Surface totale : 162,8 m²
Surface habitable : 152,8 m²
Surface terrain : 365 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,2 m²)
- Séjour (33,6 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle d'eau (9,0 m²)
- Veranda (5,8 m²)
- Pallier (4,9 m²)
- Pallier (2,8 m²)
- Grenier (4,2 m²)
- Garage (10,0 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre enduit peint
Véranda
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : cuisine salle d'eau
Taxe foncière : 827 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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