Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 QUIBERON - 56
622 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Résumé AI
Maison en bois de 130 m² et 6 pièces, bien ancien, située à Quiberon (56170) dans le secteur de Saint-Julien, à proximité des plages.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec véranda, une cuisine, un cellier, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une mezzanine ouverte sur l'espace de vie dessert, à l'étage, quatre chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Une cheminée est présente. Le bien dispose d'un garage.
Prix de vente : 622 600 € (4 789 € le m²).
Taxe foncière : 1 419 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 205 kWh/m²/an en énergie primaire (136 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES B, 7 kg CO₂/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : 1 600 à 2 230 € (référence 2021).
Description
À quelques pas des plages, dans le paisible secteur de Saint-Julien, se niche cette magnifique maison en bois de 130 m², véritable invitation à la sérénité et au partage.
Dès l'entrée, le charme opère : un salon lumineux, baigné de soleil grâce à la véranda, vous accueille dans une atmosphère douce et naturelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, accompagnée d'un cellier discret, d'un bureau, d'une chambre paisible, d'une salle de bain et de toilettes.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie distribue quatre chambres pleines de caractère et une seconde salle de bain avec WC.
Entièrement tournée vers la lumière et le confort, cette maison en bois respire la chaleur et la convivialité, idéale pour accueillir les rires des enfants, les soirées d'été entre amis, et les douces matinées en famille.
Un lieu de vie chaleureux, entre nature et océan, où chaque pièce invite à la quiétude.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (14,7 m2)
- Salon (21,2 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Hall (8,5 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre 2 (7,0 m2)
- Chambre 3 (6,8 m2)
- Degagement (8,4 m2)
- Salle de bains / wc (4,9 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Chambre 5 (9,0 m2)
- Cellier (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Bois
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1419 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île
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