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Maison à vendre 5 pièces - 78,81 m² QUIBERON - 56

Ref : 24752

365 752 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 349000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 78,81 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 78,81 m² à Quiberon (56170), située dans une impasse du quartier Saint-Julien, à quelques minutes à pied des plages. Bien ancien sans vis-à-vis.

Le logement se compose d'un séjour exposé ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, pour un total de 5 pièces.

Le terrain de 780 m² est doté d'une cour pavée et de plusieurs dépendances. Un garage est également présent.

Prix de vente : 365 752 €, soit 4 640,93 € le m². Taxe foncière : 680 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (308 kWh/m²/an) et classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 440 € à 2 010 €.

Description

Située dans une impasse paisible du quartier Saint-Julien, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix.
Elle se compose d'une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux exposé ouest avec vue sur jardin, une cuisine indépendante.

Le tout sur une belle parcelle de plus de 750 m², sans vis-à-vis.
Plusieurs dépendances permettent de stocker vélos, équipements ou outils.
Une grande cour pavée offre un large espace de stationnement.
Un pied-à-terre idéal pour profiter de Quiberon en toute saison.

Vue globale

Surface totale : 79 m²
Surface habitable : 78,8 m²
Surface terrain : 780 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Degagement (2,0 m²)
- Grenier (25 m²)
- Cellier (8,0 m²)
- Arrière cuisine (8,1 m²)
- Atelier (19,7 m²)
- Dependance (16,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Crépis blanc
Plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Achat Vente

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Location Gestion

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