Maison à vendre 4 pièces - 110,69 m2 QUIBERON - 56
451 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Résumé AI
Cette maison de 111 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, est située en centre-ville de Quiberon (56170). Elle dispose d'un terrain de 420 m².
L'intérieur se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², de trois chambres allant de 11 à 18 m², ainsi que d'une salle de bains de 10 m².
Prix de vente : 451 500 €, soit 4 078,96 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (297 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe C (12 kg CO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 910 € à 4 000 € (référence 2023).
Description
Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. En plein centre-ville, vous profiterez d'un quotidien où tout se fait à pied : le port, les commerces, les cafés, les crêperies et le marché hebdomadaire animé du mercredi matin se trouvent à quelques minutes seulement. Un supermarché est également accessible à proximité pour faciliter la vie de tous les jours.
Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité immédiate des marinas, des plages et des nombreuses activités nautiques, tandis que le stade municipal ravira les sportifs. Les familles bénéficieront également d'un environnement pratique, avec les écoles et collèges accessibles en une dizaine de minutes à pied.
Une maison pleine de charme et de possibilités, bénéficiant d'une adresse recherchée, où il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur projet de vie.
Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 110,7 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains (10,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Degagement (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Façade : Pierre enduit peint
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île
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