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Maison à vendre 6 pièces - 110,10 m² ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 24109

478 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 110,10 m2 - St Pierre Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Description

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pierre-Quiberon, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux ouvrant sur un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage.

À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies.

Une extension vient compléter ce bien et laisse libre cours à votre imagination : elle pourra être aménagée en chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC ou tout autre espace répondant à vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 436 m², offrant un agréable espace extérieur dans un environnement calme et recherché.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110,1 m²
Surface terrain : 436 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (8,1 m²)
- Entrée (5,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour/Salon (28,5 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Autre (17 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bains (baignoire + douche) (5,8 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Degagement (1,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Grenier aménageable (3,6 m²)
- Garage (29,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension en 2021 peinture
Taxe foncière : 999 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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