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Maison à vendre 5 pièces - 133,31 m² ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 24256

395 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 133,31 m2 - St Pierre Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Située à Saint-Pierre-Quiberon (56510, Morbihan), à quelques pas du centre et des plages de la baie, cette maison de 133,31 m² est proposée à la vente au prix de 395 200 €, soit 2 964,52 € le m². Elle compte 5 pièces, dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain de 598 m² avec jardin exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec lavabo, d'un WC et d'une arrière-cuisine équipée d'une douche. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain et une petite pièce de rangement avec WC.

Le bien, en ancien, dispose d'un garage. La taxe foncière s'élève à 1 182 €.

Côté performance énergétique, le DPE est classé D (239 kWh/m²/an en énergie primaire, 219 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est D (46 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 810 € et 3 840 € (année de référence 2023).

Description

Idéalement située à quelques pas du centre de Saint-Pierre-Quiberon et des plages de la baie, cette maison familiale profite d'un terrain de 598 m² et d'un jardin exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec lavabo, d'un WC, ainsi que d'une arrière-cuisine équipée d'une douche.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une petite pièce de rangement avec WC.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commerces et de la mer.

Vue globale

Surface totale : 133,3 m²
Surface habitable : 133,3 m²
Surface terrain : 598 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- Entrée (4,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre et brique
Cheminée, double vitrage, loggia
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1182 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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