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Maison à vendre 5 pièces - 96,58 m² ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 23885

430 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 410000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 96,58 m2 - St Pierre Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de 96,58 m² située à Saint-Pierre-Quiberon (56510), au lieu-dit Portivy, à proximité des plages de l'océan. Elle est implantée au fond d'une ruelle, sur une parcelle de 766 m².

Le prix de vente s'élève à 430 500 €, soit 4 457,44 € le mètre carré.

Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, les trois chambres sont accompagnées d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un garage.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, la consommation d'énergie primaire s'établit à 220 kWh/m²/an (classe D) et les émissions de gaz à effet de serre à 46 kgCO₂/m²/an (classe D). La consommation d'énergie finale est de 211 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 900 € et 2 600 € (barèmes 2023).

Sont également à prévoir : une taxe d'habitation de 1 064 € et une taxe foncière de 803 €.

Description

Située à Portivy, à deux pas des plages de l'océan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une ruelle, sur une parcelle de plus de 700 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement, complétée par un garage.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 96,6 m²
Surface terrain : 766 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (12,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (14,4 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Entrée (2,8 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1064 €
Taxe foncière : 803 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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