Maison à vendre 3 pièces - 62,51 m2 ARZON - 56
367 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Résumé AI
Maison de 3 pièces dont 2 chambres, d'une surface d'environ 60 m², située à Arzon (56640), secteur du Golfe, à proximité des commodités et des plages. Le bien dispose d'un terrain de 390 m² avec un jardin.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC.
Bien ancien.
Prix de vente : 367 500 €, soit 5 879,06 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : énergie classe D (205 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 220 € et 1 700 € (référence 2023).
Description
À deux pas des commodités et des plages, découvrez cette maison fonctionnelle de 60 m², idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour, complété par une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
Un bien recherché sur le secteur, à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 65,6 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Surface terrain : 390 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (23,6 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau WC (2,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Palier (2,2 m2)
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 206
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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