Maison à vendre 6 pièces - 142,39 m2 ARZON - 56
682 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 650000€
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Résumé AI
Maison de 6 pièces et 142,39 m², comptant 4 chambres, située en impasse à Arzon (56640), à 5 minutes à pied du bourg. Le terrain attenant est de 460 m².
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage avec buanderie et cellier attenant. À l'étage : une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une de 20 m² avec accès à un grenier aménagé. Un appartement de 42 m² attenant à la maison complète le bien. Une cheminée est présente.
Des travaux ont été effectués entre 2015 et 2020 (cuisine, climatisation, terrasse, pergola, salles d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage) ; l'année de rénovation indiquée est 2020.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie primaire (144 kWh/m²/an) et classe A en émissions de GES (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 640 € et 2 290 € (année de référence 2026).
Prix de vente : 682 500 €, soit 4 793,17 €/m².
Description
Elle dessert au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau/WC et un garage avec buanderie et cellier attenant.
A l'étage; une salle d'eau/WC et deux chambres dont une de 20m² avec accès à un grenier aménagé.
Un appartement de 42m² attenant à la maison vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal aussi bien en résidence principale que secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 142,4 m2
- Surface terrain : 460 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- couloir (3 m2)
- Salle d'eau WC (4 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Palier (6,5 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Salle d'eau WC (4 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- dépendance (42 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Mixte climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Travaux 2015_2020 : cuisine, Clim, terrasse, pergola, SDE en bas et en haut Année rénovation: 2020
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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