Maison à vendre 5 pièces - 74,87 m2 SARZEAU - 56
380 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 365000€
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Résumé AI
Maison traditionnelle de 74,87 m² à Sarzeau (56370), proche des plages et des commerces. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : salon/séjour exposé Sud, cuisine ouverte, une chambre et un WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant à la maison permet l'accès au grenier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400 m².
Prix de vente : 380 000 €, soit 5 075,46 € le m². Taxe foncière : 987 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (223 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe A (3 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : de 1 290 € à 1 780 €.
Description
Le tout sur un terrain de 400m² environ. A visiter rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 87,7 m2
- Surface habitable : 74,9 m2
- Surface terrain : 401 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,8 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduis
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 987 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier
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