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Maison à vendre 5 pièces - 68,75 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3329

451 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 430000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 68,75 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison traditionnelle de 68,75 m², composée de 5 pièces dont 4 chambres, à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730), à proximité des sentiers côtiers et des plages.

L'habitation est implantée sur un terrain de 711 m². Au rez-de-chaussée : espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte, véranda donnant sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : 3 chambres.

Le bien comprend un garage, une terrasse, un jardin et une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une rénovation a été réalisée en 2000.

Prix : 451 500 € (6 567,27 €/m²). Taxe foncière : 712 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (225 kWh/m²/an) ; classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 460 € à 2 010 € (année de référence 2023).

Description

A quelques pas des sentiers côtiers et des plages de Saint Gildas et de St Jacques, CENTURY 21 SAINT GILDAS vous propose cette belle maison traditionnelle idéalement située au calme d'un environnement verdoyant. Sur un terrain de 711 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d' un espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda donnant sur le jardin et la piscine, une chambre,une salle d'eau avec WC,une salle de bains et un WC séparé. A l'étage vous profiterez de 3 chambres. Un garage, une terrasse,un jardin paysagé et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent le tout. Venez découvrir ce bien coup de cœur niché dans un écrin de verdure, à venir visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 82,1 m²
Surface habitable : 68,8 m²
Surface terrain : 711 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,0 m²)
- Cuisine (4,9 m²)
- véranda (15 m²)
- Salle d'eau avec wc (2,7 m²)
- dégagement couloir (1,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- dégagement couloir (0,8 m²)
- Chambre (5,6 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Véranda
Cheminée, double vitrage
Abris de jardin
Chambre en rdc
Chauffage électrique
Cheminée
Cuisine équipée
Fenêtres pvc
Garage
Piscine
Terrasse
Veranda
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 700 m
Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86

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