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Maison à vendre 3 pièces - 84,73 m² ARZON - 56

Ref : 13097

469 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 84,73 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Située à Arzon (56640) dans le Morbihan, cette maison de 85 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Édifiée dans les années 1950 sur un terrain clos et arboré de 688 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée exposé au sud, d'un WC séparé et d'une cuisine. À l'étage, un palier dessert 2 chambres exposées au sud, une salle d'eau avec WC et un grenier. Une terrasse, un jardin et un cellier complètent les extérieurs.

Le prix de vente est de 469 900 €, soit 5 545,85 €/m². La taxe foncière s'élève à 537 € et la taxe d'habitation à 519 €.

Description

CENTURY 21 ARZON - KERJOUANNO

A quelques pas seulement des plages de Kervers et du Fogeo, Century 21 vous présente cette maison à rénover de 85m² construite dans les années 50, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 700m². La maison se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée idéalement exposé SUD, un WC séparé ainsi qu'une cuisine. A l'étage le palier dessert 2 chambres exposées SUD, ainsi qu'une salle d'eau/WC et un grenier. Terrasse et jardin exposés SUD, EST, OUEST. Un cellier complète ce bien au fort potentiel et à l'emplacement prisé. Possibilité agrandissement importante, contactez-nous pour visiter !

Vue globale

Surface totale : 84,7 m²
Surface habitable : 84,7 m²
Surface terrain : 688 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Palier (1,5 m²)
- cellier (7,8 m²)
- grenier (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe d'habitation : 519 €
Taxe foncière : 537 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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