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Maison à vendre 5 pièces - 87,69 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3425

441 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 87,69 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE PLAGES !
Century 21 SAINT GILDAS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison parfaite pour vos futures vacances en famille ou entre amis !
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé.
Une partie extension vous offre une belle chambre de 20m² environ, avec un accès à une mezzanine, coin lecture ou petit salon avec une VUE IMPRENABLE sur les étangs et sur la mer.
Coup de cœur assuré !
Un garage vient compléter ce bien.
Venez profitez d'un environnement calme et agréable !
A visite sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 103,2 m²
Surface habitable : 87,7 m²
Surface terrain : 623 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,0 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Salle d'eau rdc (4,3 m²)
- mezzanine étage (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Balcon
Plain pied
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 879 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 500m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

Afficher le téléphone

02 97 45 13 86

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Achat Vente

9,5/10

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